Svärdsliljegatan 2

Beskrivning

Nu finns möjlighet att förvärva din nästa drömbostad på Svärdsliljegatan 2, högst upp i det charmiga Brf Mandelpilen i Östra Sala backe. Här väntar en modern tvårumslägenhet på dig, perfekt belägen med hiss från markplan och bekvämt garage i källaren.

Mandelpilen är en bostadsrättsförening utöver det vanliga. Med sina mörka, blanka tegelfasader formade till ett elegant U, sticker detta bostadskomplex verkligen ut från mängden. Omgivet av tre huskroppar som ramar in en lummig innergård, erbjuder Mandelpilen en oas mitt i den växande stadsdelen. I källaren på huset finns även ett gym som de boende har tillgång till.

När du bor på Svärdsliljegatan har du inte bara tillgång till en fantastisk bostad, utan även nära till Källparken, en grönskande oas perfekt för picknick och utomhusaktiviteter med förskola precis intill.

Denna moderna lägenhet erbjuder en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, vilket skapar en rymlig och inbjudande atmosfär. Det helkaklade badrummet är av hög standard, och det rymliga sovrummet bjuder på lugn och ro med utsikt över innergården. Köket är modernt och funktionellt, med gott om arbetsytor och smart förvaring. I det hemtrevliga vardagsrummet finns gott om plats för avkoppling och umgänge, och från den rymliga balkongen kan du njuta av både morgonkaffe och soliga stunder.

Med närhet till Uppsalas stadskärna och mycket goda bussförbindelser är detta det perfekta boendet för dig som vill ha nära till både stadspuls och grönområden. Pendlare uppskattar den smidiga accessen till centralstationen och E4:an, medan shoppingälskare har Gränbystaden runt knuten med allt du behöver till vardagens bestyr och helgens fest. Utanför fastigheten löper Fyrislundsgatan som bokstavligen sprudlar av nytänk med spännande butiker och restauranger som gör Östra Salabacke till ett modernt område.

Missa inte chansen att bli en del av Mandelpilens unika gemenskap och upplev det bästa av Östra Sala backe. Kontakta oss redan idag för att boka din visning!

Fakta

Allmän information

• Objektstyp:
• Storlek: 2 rum, varav 1 sovrum. Boarea: 64 kvm.
• Andelstal: 0,0091235. Andelstal insats: 0,91075%. Andel av månadsavgift: 0,0091235.
  Andelstal kommentar: Andelstal avser avgift
• Andel av BRF:s nettoskuldsättning: 778 504 SEK
• Lägenhetsnummer BRF: 22-1304
• Bostadsrättsförening: BRF Mandelpilen. Markägare: Föreningen äger marken.
• UppdragsID: GKG MSH

Byggnad

• Byggår: 2018
• Hiss finns: Ja

• Energideklaration: Energideklaration utförd: 25 augusti 2022
  Energistatus: Energideklaration är utförd
  Specifik energianvändning: 81 kWh/m²
  Energiprestanda, primärenergital: 71 kWh/m²
  Energiklass: C
  

Ekonomi

• Pris: 1 895 000 SEK. Pristyp: Utgångspris.
• Månadsavgift: 4 601 SEK/månad.
  Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften: Värme, Kallvatten, Tele2 bredband 100/100 & Tv baspaket.
  
• Pantförskrivning: Bostadsrätten är pantsatt.
• Pantsättningsavgift: 573 SEK.
• Överlåtelseavgift: 1 433 SEK. Överlåtelseavgift betalas av: Köpare.
• Boendekostnadskalkyl:

  Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.