Året-runt-bostad eller fritidshus ett stenkast från Strandsjön!

Järlåsa, Järlåsa

Järvstigen 19 74496 Järlåsa

Längst ned på Järvstigen finner ni denna gömda oas - ett paradis för naturälskaren. Här bor du på en stor och rymlig skogstomt med vackra odlingar och terrasserad tomt med flertalet platser för umgänge. Här erbjuds inom kort ett året-runt-boende om 3 rok med promenadavstånd till strandsjön.
  • Typ: Småhus
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 65 kvm
  • Tomtareal/mark: 4 532 kvm
  • Byggår: 1996
  • Pris: 2 195 000 SEK
  • Budgivning pågår!: 2 195 000 SEK

Kommande visningar

Inga visningar planerade. Kontakta mäklaren för mer information

Budhistorik

Järvstigen 19 74496 Järlåsa, Järlåsa
Alias Bud Datum
Budgivare 1 2 195 000 SEK 2024-06-13

Hanna Moberg

Ansvarig mäklare

Bilder

Bilder från våren vid badplatsen intill strandsjön
Bilder från våren vid badplatsen intill strandsjön
Gäststugan på tomten

Beskrivning

Varmt välkommen till Järvstigen 19 och detta paradis för dig som uppskattar naturen. Fastigheten finner du längst ned på Järvstigen, en återvändsgata utan störande trafik. Direkt när du når huset slås du av den uppenbera charmen denna fastighet besitter. Tomten  uppmäter hela 4532 kvm och varje sektion av tomten är ett rum i naturen. Här finns flertalet platser för umgänge vilket gör att du kan njuta av solens alla timmar mellan ståtliga träd och vackra odlingar. 

Beläget på en höjd finner du bostaden som välkomnar dig med en rymlig entré. Vidare in i huset finner du allrummet där kaminen sprider både värme och mysig stämning under årets svalare månader. Intill vardagsrummet finner du köket som renoverats och håller fin standard. Köket är fullt utrustat med diskmaskin, två ugnar och spishäll. Vid köksön finns gott om utrymme för matlagning och här är det en fröjd att samla familjen till middagar med utsikt över den vackra tomten. Utöver detta finner du tre sovrum, ett rymligt badrum med dusch och tvättmaskin samt en inre hall med gott om förvaring. Det större sovrummet har en större garderob. Det finns en dragning av fiber till tomtgränsen och därmed är det enkelt att beställa påkoppling till fastigheten. 

På tomten finns två i dagsläget en isolerad byggnad om ca 10 kvm som kan användas utifrån behov - möjligen gäststuga eller kontor? Du finner även goda förvaringsmöjligheter i skjulet bredvid gäststugan men även bakom huset. Den stora tomten erbjuder goda möjligheter för dig som önskar uppföra ytterligare byggnader och med sin utformning och placering i området är det perfekt för dig som önskar skapa ett generationsboende. 

Området lockar såväl permanent boende som fritidshusägare och här finns en trevlig blandning av bofasta och sommargäster. Som ägare av Järvstigen 19 njuter du av omgivningen under alla årstider. Sommartid tar du gärna stigen ned till vattnet för ett dopp i Strandsjön. Promenaden är en njutnings i sig och här strosar du i öppna landskap, med hagar och ängar som är som tagna ur en Astrid Lindgren-saga. Vintertid plogas isen för skridskoåkning och turen runt sjön är är trevlig för långfärdsskridskor.  I Balsbo finns även det lokala bageriet som erbjuder mycket gott till picnickorgen! I Järlåsa bor du lantligt men med city på bekvämt avstånd. Med bil färdas du till Uppsala på ca 30 minuter och sträckan trafikeras frekvent av busstrafik till Sala, Heby och Uppsala. Den dagliga handeln sköter du på den lokala matvarubutiken och intill denna finns även pizzeria samt bensinmack. För dig med små barn finns här förskola och skola F-6 samt ett rikt föreningsliv som samlar ungdomarna. En riktig idyll för barnfamiljen, med andra ord!

Vänligen observera att bostaden kan komma att säljas innan budgivning och visningsperioden är över. Kontakta mäklaren för mer information samt för att boka privat förhandsvisning.

Fakta

Allmän information

  • Objektstyp: Villa (Typkod: 220)
  • Storlek: 4 rum, varav 3 sovrum. Boarea: 65 kvm.
  • Taxeringsvärde: Taxeringsvärdet är 1 177 000 SEK (fastställt 2021) varav byggnadsvärde 676 000 SEK och markvärde 501 000 SEK. Värdeår 1996.
  • Tomt: Tomtareal/mark: 4 532 kvm. Totalareal: 4 532 kvm.
  • Fastighetsbeteckning: UPPSALA FRIBERGA 1:40
  • UppdragsID: GVD R0M

Övriga rättigheter och belastningar

  • Planer och bestämmelser:
  • Del av friberga 1 1 m fl i skogstibble socken, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1980-10-02, Senast ändrad: 1991-02-07).
  • Gemensamhetsanläggning:
  • UPPSALA FRIBERGA GA:3.
  • UPPSALA FRIBERGA GA:2.
  • UPPSALA FRIBERGA GA:1.
  • Rättigheter förmån:
  • Avtalsservitut: TENNISBANA - SE BESKRIVNING.
  • Rättigheter last:
  • Avtalsservitut: KRAFTLEDNING - SE BESKRIVNING.
  • Avtalsrättigheter:
  • Avtalsservitut KRAFTLEDNING.

Byggnad

  • Byggår: 1996
  • Byggnadssätt: Fönster: 3-glas isoler och 2-glas isoler. Avlopp: Enskilt avlopp. Vatten: Enskilt vatten året om. Taktyp/takbeklädnad: Sadeltak med beklädnad av betongpannor. Grund: Krypgrund. Stomme: Trä. Fasadtyp: Träpanel. Bjälklag: Trä.
  • Typ av ventilation: Självdragsventilation.
  • Uppvärmning: Typ av uppvärmning: Direktverkande elradiatorer, en luft/luftvärmepump samt tillskottsvärme via en braskamin.

Ekonomi

  • Pris: 2 195 000 SEK. Pristyp: Utgångspris.
  • Inteckningar: Det finns 3 pantbrev om tillsammans 1 037 000 SEK.
  • Fastighetsskatt/-avgift: 8 828 SEK.
  • Driftkostnader: Årlig elförbrukning: 9 500 kWh/år. Elkostnad: 20 000 SEK/år. Försäkring: 4 800 SEK/år. Vatten och avlopp: 4 000 SEK/år. Sotning: 800 SEK/år. Samfällighet: 11 000 SEK/år. Renhållning: 1 500 SEK/år.
  • Antal personer i hushållet: 3
  • Boendekostnadskalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Karta

Intresseanmälan

Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. (GDPR) *
* Obligatoriskt