Dagermansgatan 7c

Beskrivning

Välkommen till denna välplanerade trea med uthyrningsdel, belägen på våning 2 av 2 med ett optimalt läge i området. Denna charmiga bostad är perfekt för den som vill ha extra inkomst från uthyrning eller en separat yta för gäster. Lägenheten används idag som en tvåa med en uthyrningsdel, vilket inkluderar ett pentry och ett badrum med dusch – idealiskt för långvarig uthyrning eller för besökare. 

Den större delen av lägenheten består av ett rymligt sovrum med gott om förvaring i både garderober och en praktisk garderobsvägg. Köket är välplanerat med fullstor kyl och frys, många köksskåp och gott om bänkutrymme. Det öppna allrummet har plats för både matplats och soffgrupp, vilket skapar en ljus och rymlig atmosfär. Det rymliga och helkaklade badrummet är utrustat med dusch och tvättmaskin, vilket gör vardagen bekväm.

En av de stora fördelarna med denna bostad är den stora balkongen som vetter mot kolonilotterna, vilket ger en vacker och ostörd utsikt. Här finns gott om plats för både matbord och loungegrupp – en perfekt plats för avkoppling och umgänge. För soliga dagar finns markis i tre sektioner! På framsidan finns även en loftgångsbalkong, och eftersom bostaden ligger längst in på loftgången, kan denna yta användas som en trivsam uteplats med möblemang.

Bostaden är belägen i HSB BRF 50 Dagerman, en stor och stabil förening med låg låneskuld per kvadratmeter (3799:-/kvm 2022). Som boende i föreningen har du tillgång till flertalet grönytor och gemensamhetsutrymmen. Här finns flera tvättstugor, pingisrum, biljardrum, bastu, tennisbana, gym, gemensamhetslokal och hobbyrum. Dessutom har du tillgång till en parkeringsplats per lägenhet och möjlighet att hyra garage, beroende på tillgänglighet. 1 förråd tillhör bostaden, beläget på samma våningsplan. Utöver det finns ett delat förråd som även det är beläget på samma våning. 

Här har ni nära till Heidenstamstorg med dess ICA-butik, apotek och restauranger. Området erbjuder även förskolor och skolor, vilket är praktiskt för barnfamiljer. Gränby Köpstad, med sitt breda utbud av butiker och service, ligger också inom bekvämt avstånd. En kort cykeltur på cirka 15 minuter tar dig till city och centralstationen, eller så kan du ta en av de ofta avgående stadsbussarna. I närheten ligger även friluftsområdet Röbo, som erbjuder upplysta motionsspår och vackra promenadvägar till Gamla Uppsala högar.

Vänligen observera att bostaden kan komma att säljas innan budgivning och visningsperioden är över. Kontakta mäklaren för mer information samt för att boka förhandsvisning.

Fakta

Allmän information

• Objektstyp: Lägenhet
• Storlek: 3 rum, varav 2 sovrum. Boarea: 84 kvm.
• Beskrivning av övriga upplåtna utrymmen: 2 förråd tillhör bostaden
• Utförda renoveringar på bostadsrätten:

  Byte av räcken balkong/loftgång : 2021
  Stambyte: 2013 – 2014
  REnovering elstigar: 2013 – 2014
  Takomläggning: 1986.

• Andelstal: 0.3967 %.
• Lägenhetsnummer BRF: 24
• Bostadsrättsförening: HSB BRF 50 Dagerman. Markägare: Föreningen äger marken.
• UppdragsID: G5C 60E

Byggnad

• Allmän information Kommentar:

  HSB BRF Dagerman 50 är en äkta förening som bilats 1967-1968. Föreningen består av 248 bostadrätter.

• Hiss finns: Nej
• TV/Internet beskrivning:

  Telenor bredband via fiber samt Comhem kabelTV (basutbud ingår i månadsavgiften).

• Övriga utrymmen i föreningen:

  Tvättstugor, pingisrum, biljardrum, bastu, tennisbana, gym, gemensamhetslokal och hobbyrum. I genomgången i varje hus finns ett utrymme för uppställning av barnvagnar. I  föreningens gemensamma lokaler finns en lokal kallad Allis. Den kan hyras av föreningens medlemmar, för t.ex. privata fester och tar upp till 40 personer. Som medlem i föreningen har du tillgång en parkeringsplats med el-plint mot avgift och ett förråd. I mån av tillgång kan du få hyra en garageplats och extra förråd.

Ekonomi

• Pris: 1 995 000 SEK. Pristyp: Utgångspris.
• Månadsavgift: 5 376 SEK/månad.
  Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften: Vatten, värme, bredband (250 mbit/s) och IP-telefoni.
  Beskrivning månadsavgift: Vatten, värme, bredband (250 mbit/s) och IP-telefoni
  
• Pantsättningsavgift: 573 SEK.
• Överlåtelseavgift: 1 433 SEK. Överlåtelseavgift betalas av: Köpare.
• Boendekostnadskalkyl:

  Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

• Parkering: Som medlem i föreningen har du tillgång en parkeringsplats med el-plint mot avgift och ett förråd. I mån av tillgång kan du få hyra en garageplats och extra förråd. För närvarande kö till garageplats.