Stor 2:a med inglasad balkong och gavelläge!

Stenhagen, Uppsala

Stenhagsvägen 91A

Rymlig 2:a om 68 kvm med gavelläge och inglasad balkong. Bostaden har ett ordentligt kök med plats för matgrupp, klädkammare som kan användas som extra rum samt stort helkaklat badrum med badkar och tvättmaskin. Kontakta mäklaren för privat förhandsvisning!
  • Typ: Bostadsrätt
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 68 kvm
  • Våningsplan: 2 av 4
  • Byggår: 1988
  • Avgift: 5 063 SEK/månad
  • Pris: 1 195 000 SEK

Kommande visningar

tisdag
18/06
Enbart bokade visningar
Bokad visning - anmäl dig hos mäklaren!

Boka visning

Stenhagsvägen 91A, Stenhagen
Datum:
Tid:  
Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. GDPR *
* Obligatoriskt

Hanna Moberg

Ansvarig mäklare

Bilder

Badrum samt klädkammare är rymliga!

Planlösning

Beskrivning

Välkommen till denna ljusa och trevliga gavellägenhet på Stenhagsvägen 91A! Med hiss från markplan och en stor inglasad balkong erbjuder denna bostad allt du kan önska. Lägenhetens planlösning är välplanerad och bostaden präglas av ljus, rymd och insynsskydd. Med sitt gavelläge får du ett fint ljusinsläpp i samtliga rum. 

Du välkomnas in i bostaden till en rymlig hall med ingång till en stor klädkammare som även kan användas som extra rum. Vidare når du köket med plats för större matgrupp. Köket är utrustat med fullstor kyl och frys samt diskmaskin. Här finns gott om förvaring och plats för matlagning. Samtliga rum är väl tilltagna och så även vardagsrummet. Härifrån når du bostadens balkong som med sitt västliga läge erbuder sol under större delar av dagen och fram till solnedgång. Balkongen är inglasad och blir därför ett extra rum som förlänger den varma delen av året! Badrummet är helkaklat och utrustat med badkar och tvättmaskin. Från hallen når du även bostadens sovrum med inbyggda garderober. Med sin placering i huset är det ett insynsskyddat rum. 

På Stenhagsvägen 91 bor du i familjevänliga och expansiva Stenhagen, med närhet till både natur och närservice. Stenhagens köpcentrum erbjuder allt du behöver, från livsmedel till elektronik. Här finns flertalet matbutiker, systembolag och detaljhandel.  Området har även skolor, dagis, äldreboende och bibliotek. Här finns goda idrottsmöjligheter med fotbollsplaner och en curlinghall. Täta bussförbindelser med tre busslinjer och välbelysta cykelbanor gör det enkelt att ta sig till stadens centrum. Stenhagen är barnvänligt, omgivet av grönområden och nära till service och strövområden. Inom 3,5 km cykelavstånd når du även naturreservatet Hågadalen, som är perfekt för friluftsliv i en härlig skogsmiljö för hela familjen.  Sjön Mälaren, med sina bad och båtplatser, ligger endast ca 9 km bort. 

HSB BRF 80 Stenhällen erbjuder ett bekvämt, tryggt och välskött boende i ett populärt områden. Det är en stor förening med god ekonomi (4808 kr lån/kvm 2023). Här finns fina innergårdar och flertalet gemensamhetsutrymmen för de boende. Som boende i föreningen kan du utnyttja kvarterslokalen med bastu, övernattningslägenhet samt flertalet tvättstugor. Bostaden har även ett stort vindsförråd för ytterligare förvaring!

Vänligen observera att bostaden kan komma att säljas innan budgivning och visningsperioden är över. Kontakta mäklaren för mer information samt

Fakta

Allmän information

  • Objektstyp:
  • Storlek: 2 rum, varav 1 sovrum. Boarea: 68 kvm.
  • Beskrivning av övriga upplåtna utrymmen: Ett rymligt vindsförråd tillhör bostaden.
  • Andelstal: 0.5192 %.
  • Lägenhetsnummer BRF: 135
  • Bostadsrättsförening: HSB BRF 80 Stenhällen. Markägare: Föreningen äger marken.
  • Fastighetsbeteckning: Berthåga 25:1 (Stenhagsvägen 91)
  • UppdragsID: G9Y GOC

Byggnad

  • Allmän information Kommentar:
    Bostadsrättsföreningen HSB 80 Stenhällen började byggas 1988 och i oktober 1989 var inflyttningen klar. 
    Idag består föreningen av 150 lägenheter varav 4 hyreslägenheter. Av bostadsrättslägenheterna ligger 124 i flerfamiljshus och 22 i radhus. Föreningen har installerat bergvärme.
  • Byggår: 1988
  • Kommande renoveringar: - Byte av belysningsinstallationer i trapphus och exteriört på garage m.fl.
    - diverse målningsarbeten
    - Utbyte av maskinutrustningarna i tvättstugorna beräknas påbörjas under året
  • Hiss finns: Ja
  • Uppvärmning och ventilation: Fjärrvärme och markvärmepump (el) FTX
  • Övriga utrymmen i föreningen:
    Det finns fyra tvättstugor i föreningen. De finns på Kullerstensvägen i nr 2 och 7B och på Stenhagsvägen i nr 71 och 83B. Föreningens kvartersgård kan du hyra om du t.ex. ska ha fest. I kvartersgården finns också en bastu. Övernattningsrum med 4 bäddar finns också att tillgå.
  • Energideklaration: Energideklaration utförd: 12 maj 2019
    Energistatus: Energideklaration är utförd
    Specifik energianvändning: 80 kWh/m²
    Energiprestanda, primärenergital: 99 kWh/m²
    Energiklass: D
    Besiktningsman: Dan Andersson

Ekonomi

  • Pris: 1 195 000 SEK. Pristyp: Utgångspris.
  • Månadsavgift: 5 063 SEK/månad.
    Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften: I avgiften ingår: inkl. värme, vatten och grundutbud kabel-tv.
    Avgiftsförändringar: Årsavgiften förändrades fr.o.m. 2024-04-01 med +10%
  • Kommentar:
    För att bli medlem i föreningen krävs medlemskap i HSB (kostnad tillkommer) samt årlig medlemsavgift.
  • Pantförskrivning: Bostadsrätten är inte pantsatt.
  • Pantsättningsavgift: 573 SEK.
  • Överlåtelseavgift: 1 433 SEK. Överlåtelseavgift betalas av: Köpare.
  • Boendekostnadskalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
  • Parkering: 62 garageplatser och 84 parkeringsplatser.

Karta

Intresseanmälan

Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. (GDPR) *
* Obligatoriskt