Rymlig villa med solceller, garage, bastu och stor tomt!

Herrhagen, Uppsala

Stenhuggarvägen 9 75267 Uppsala

Unik enplansvilla i populära Herrhagen! Med bastu, stor tomt och garage är detta ett perfekt boende för många. Förhandsvisas 9/5 för anmälda sällskap - anmälan samt kontakt med mäklaren krävs.
  • Typ: Småhus
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 116 kvm
  • Tomtareal/mark: 950 kvm
  • Byggår: 2003

Kommande visningar

Inga visningar planerade. Kontakta mäklaren för mer information.

Hanna Moberg

Ansvarig mäklare

Bilder

Säljarens sommarbild som visar den framsidans vackra planteringar.

Planlösning

Beskrivning

Välkommen till Stenhuggarvägen 9 och denna unika möjlighet att förvärva ett enplanshus på stor tomt i Herrhagen. Vi förbereder just nu försäljningen av denna fastighet och annonsen kommer att uppdateras löpande. Anmäl ditt intresse redan idag för att inte gå miste om något i processen samt för att boka privat förhandsvisning. Interiörsbilder publiceras inom kort och försäljningen möter öppen marknad under försommaren.

När du stiger in i bostaden möts du av imponerande takhöjd, särskilt i vardagsrummet med nästan 4 meter i takhöjd och cirka 2,60 meter i övriga rum. Med stora fönsterpartier mot baksidan upplevs bostaden ljus och luftig. I vardagsrummet finns även en kamin som tillför värme och mysig stämning under årets kalla månader! Planlösningen fördelar sig på tre sovrum, två våtrum, bastu samt kök och groventré. Här finns gott om förvaringsutrymme, med en smidig walk-in closet i det stora sovrummet. Köket är fullt utrustat och här samlas familj och vänner för trevliga middagar intill burspråket. Intill köket finner du bostadens groventré som är utrustad med tvättmaskin och torktumlare. En av bostadens absoluta höjdpunkter är det stora badrummet med bastu och dusch. Här njuter du gärna av avkopplande stunder året runt!

Tomten som uppmäter hela 950 kvm är en privat oas att njuta av under de varma månaderna.  Den stora tomten erbjuder en vacker stensatt uteplats och en stor gräsmatta perfekt för utomhusaktiviteter eller för den odlingsintresserade. Framsidan pryds av vackra planteringar som ger en välkomnande atmosfär till hemmet. Här finner du också en grusad uppfart som rymmer flera bilar samt en praktisk carport med elbilsladdning. Längst uppfarten blommar vita rosor vackert under sommarmånaderna.  På baksidan finns även en isolerad gäststuga att använda utifrån behov. Huset är utrustat med moderna solceller för hållbar energiförsörjning vilket tillsammans med ett välisolerat hus med FTX  skapar en hållbar vardag med låga driftskostnader. Huset är utrustat med fiber. Här finns även centraldammsugare för en bekväm vardag. 

Detta är en kommande försäljning. Vänligen observera att bostaden kan komma att säljas innan budgivning och visningsperioden är över. Kontakta mäklaren för mer information!

Fakta

Allmän information

  • Objektstyp: Villa (Typkod: 220)
  • Storlek: 4 rum, varav 3 sovrum. Boarea: 116 kvm.
  • Taxeringsvärde: Taxeringsvärdet är 3 592 000 SEK (fastställt 2021) varav byggnadsvärde 2 112 000 SEK och markvärde 1 480 000 SEK. Värdeår 2003.
  • Tomt: Tomtareal/mark: 950 kvm. Totalareal: 950 kvm.
  • Fastighetsbeteckning: UPPSALA BERTHÅGA 47:12
  • UppdragsID: GFY B0H

Övriga rättigheter och belastningar

  • Planer och bestämmelser:
  • Västra stenhagen,småhus, Detaljplan (Beslutsdatum: 2000-09-25, Senast ändrad: 2005-03-22).

Byggnad

  • Byggår: 2003
  • Byggnadssätt: Fönster: 2-glas isoler med extraruta. Avlopp: Kommunalt avlopp. Vatten: Kommunalt vatten året om. Taktyp/takbeklädnad: Sadeltak med beklädnad av betongpannor och underliggande takduk. Grund: latta på mark med underliggande isolering av cellplast. Stomme: Trä. Fasadtyp: Tegel och träpanel. Bjälklag: Trä.
  • Typ av ventilation: Mekanisk till och frånluft med värmeåtervinning.
  • Uppvärmning: Typ av uppvärmning: Vattenburen värme via fjärrvärme samt kamin.

Ekonomi

  • Pristyp: Utgångspris.
  • Inteckningar: Det finns 3 pantbrev om tillsammans 2 382 000 SEK.
  • Fastighetsskatt/-avgift: 9 525 SEK.
  • Boendekostnadskalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Karta

Intresseanmälan

Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. (GDPR) *
* Obligatoriskt