Murargatan 26C

Beskrivning

Varmt välkommen till Murargatan 26C och denna välplanerade 2:a högst upp i huset med balkong. Här förbereder vi just nu försäljningen av denna bostad där tidlös 50-talscharm möter modern komfort. Interiörsbilder publiceras inom kort. Kontakta mäklaren för mer information samt för att boka privat visning.

Det rymliga vardagsrummet är ljust och luftigt, tack vare de stora fönsterpartierna som släpper in rikligt med dagsljus. Här kan du enkelt skapa en trivsam miljö för både avkoppling och umgänge, med plats för både en bekväm soffgrupp och matsalsmöbler. Sovrummet är en lugn oas, utrustat med praktiska platsbyggda garderober som maximerar förvaringsmöjligheterna. Från sovrummet har du direkt tillgång till en insynsskyddad balkong, där du kan njuta av din morgonkaffe i lugn och ro med en vacker utsikt över trädtopparna. Med sin placering i området ligger balkongen med helt fritt läge.

Köket är rustikt och välplanerat, med plats för en matgrupp där du kan avnjuta måltider med familj och vänner. Den bevarade 50-talscharmen syns i de stilfulla detaljerna, vilket gör detta kök till en plats du gärna spenderar tid i. Badrummet är helkaklat i en gemytlig blå nyans och inrymmer dusch samt tvättmaskin. Denna bostad är perfekt för dig som uppskattar karaktärsfulla detaljer och ett hem med en unik atmosfär.

BRF Murgrönan är en stabil och välskött förening med låg belåning (4 605:-/kvm 2023) och erbjuder en rad bekvämligheter för sina medlemmar. Här finns lummiga innergårdar med grillplatser och en välutrustad lekpark för barnen samt hobbyrum, tre tvättstugor, cykelrum och barnvagnsrum. Föreningen ligger i ett naturskönt område med upplysta cykelvägar och flera populära restauranger och caféer i närheten, inklusive den uppskattade kvarterskrogen Restaurang Ragusa. Dessutom ligger Gränbystaden på bekvämt cykelavstånd, där du hittar välsorterad detaljhandel och underhållning för hela familjen.

Detta är en kommande försäljning. Vänligen observera att bostaden kan komma att säljas innan budgivning och visningsperioden är över. Kontakta mäklaren för mer information samt för att boka privat förhandsvisning.

Fakta

Allmän information

• Objektstyp:
• Storlek: 2 rum, varav 1 sovrum. Boarea: 56,1 kvm.
• Beskrivning av övriga upplåtna utrymmen: två förråd tillhör bostaden, ett på vind och ett i källare.
• Andelstal: 0,849900. Andel av månadsavgift: 0,008453.
• Lägenhetsnummer BRF: 02636
• Bostadsrättsförening: BRF Murgrönan. Markägare: Föreningen äger marken.
• Fastighetsbeteckning: Sala Backe 23:2
• UppdragsID: GQ8 YJS

Byggnad

• Allmän information Kommentar:

  Murgrönan ligger i Salabacke, Uppsala, och har Murargatan på ena sidan om sig och den vackra Byggmästarparken på den andra. Föreningen består av fyra stycken fastigheter med sammanlagt 110 st. lägenheter. Besök gärna föreningens matnyttiga hemsida : https://www.murgronan.se/

• Byggår: 1957
• Utförda renoveringar: 2022-2023 (pågående) Tak och fasadrenovering, 2018 – OVK, ventilationskontroll, 2018 – Renovering av ytterdörrar, 2018 – Ommålning av soprum, 2015 – Installation av fiber, 2013 – Installation av radiatorer, 2013 – Byte av tryckkärl i undercentral, 2013 – Renovering av lekplats, 2006 – Byte av fönster, 2000 – Återvinningshus togs i bruk, 1999 – Stamrenovering, 1999 – Ny el i lägenheterna dras, 1999 – Installation av säkerhetsdörrar, 1999 – Montering av balkonger.
• Kommande renoveringar: Tak och fasad renovering pågår, beräknas klart 2023-09-30
• Hiss finns: Nej
• Övriga utrymmen i föreningen:

  I föreningen finns hobbyrum, tre tvättstugor, cykelrum, barnvagnsrum, lekplats, grillplatser. Källarförråd har alla. Vindsförråd har hus 22 och 26.

• Energideklaration: Energistatus: Energideklaration ej utförd
  

Ekonomi

• Pristyp: Utgångspris.
• Månadsavgift: 3 687 SEK/månad.
  Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften: I avgiften ingår värme, kall- och varmvatten, bredband (fiber) samt TV via fiber från Telenor, abonnemanget Tv Flex.
  
• Pantsättningsavgift: 573 SEK.
• Överlåtelseavgift: 1 433 SEK. Överlåtelseavgift betalas av: Köpare.
• Boendekostnadskalkyl:

  Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

• Parkering: Parkeringsplatser med el, antal: 41 (200:-/månad), utan el 5 st (175:-/månad), Separat kö. Varmgarage (475:-/månad), antal: 28, Separat kö. Boendeparkering finns i området.