Exklusivt kedjehus upplåtet med bostadsrätt!

Fullerö, Uppsala

Böljemolnsvägen 33

Modernt och exklusivt kedjehus med ostörd uteplats och tomt mot allmänning! Beläget i barnvänliga Fullerö bor du med 15 min bilfärd till Uppsala och med Storvreta station på cykelavstånd.
  • Typ: Bostadsrätt
  • Rum: 4, varav 3 till 4 sovrum
  • Boarea: 116 kvm
  • Våningsplan: 1-2 av 2
  • Byggår: 2017
  • Avgift: 6 015 SEK/månad
  • Pris: 3 495 000 SEK

Kommande visningar

onsdag
24/07
16:30 - 17:00
Anmälan krävs. Detta för att mäklaren ska kunna säkerställa en kvalitativ visning för samtliga deltagande. Anmäl dig på mäklarens sida. Boka tid

Boka visning

Böljemolnsvägen 33, Fullerö
Datum:
Tid:  
Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. GDPR *
* Obligatoriskt

Hanna Moberg

Ansvarig mäklare

Bilder

Beskrivning

Välkommen till Böljemolnsvägen och detta exklusiva kedjehus beläget i Fullerö, Storvreta.  Privat förhandsvisning bokas med mäklaren!

På Böljemolnsvägen byggdes 2017 sju stycken arkitektritade kedjehus med stilren och modern inredning. Vi har nu nöjet att förmedla en av dessa som sällan möter öppen marknad. Fördelat på två våningar finner du ett perfekt boende för familjen och direkt när du stiger in i bostaden möts du av den exklusiva känslan i denna bostad. Nedre plan erbjuder en öppen  planslösning mellan kök och vardagsrum och en stor och rymlig köksö i rostfritt stål blir en naturlig samlingsplats för familj och vänner. Med gott om förvaring ihop med de tilltagna arbetsytorna är detta verkligen ett hem för dig som älskar matlagning. På kökets ena sida finns plats för en ordentlig matgrupp och intill köket åt andra hållet samlas familjen i det ljuset vardagsrummet. Med stora panoramafönster mot baksidan suddas gränsen mellan utomhus och inomhus ut. Dörrarna tar dig ut till baksidan och här finns en stor trall med grillplats och utrymme för matplats samt loungegrupp! På gräsmattan finns plats för lek och i anslutning till tomtgräns finns en vall som bjuder på grönska och dämpar ljud från området. En sommaroas med andra ord! Föreningen kommer inom kort undersöka möjligheten att utöka uteplatserna och köpa loss extra mark vilket kan innebära ännu större tomter för de boende!

Övervåningen erbjuder tre sovrum och ett badrum med dusch.  Nedre plan har även badrum i anslutning till entrén  som även det är utrustat med dusch samt tvättmaskin och torktumlare. Båda badrummen kommer uppgraderas inom kort med nytt kakel och klinkers! Bostaden erbjuder gott om förvaring och på nedre plan finner du hallförvaring, ett städförråd samt ett extern förråd i anslutning till uppfarten. Det större sovrummet på övre plan har en väl tilltagen garderobsvägg och samtliga rum har kattvindar som rymmer det du inte vill ha framme. 

På nedre plan finns möjlighet att skapa ytterligare ett sovrum om behov finnes och genom att bygga en vägg i vardagsrummet kan du göra ett ordentligt extra rum. 

Fullerö är ett barnvänligt och nybyggt område i Storvreta. Området har landat fint och här finns allt du behöver på bekvämt avstånd. Närheten till E4 påfart gör att det är ett optimalt boende för dig som pendlar till Uppsala, Stockholm eller Gävle. Till påfarten är det endast 5 minuter och till Uppsala färdas du på 15 minuter. I området finns förskola och lekparker och här bor många barnfamiljer. Cykelväg finns in till Storvreta som erbjuder frekvent tåganslutning till Uppsala och Gävle. I Storvreta finner du allt du behöver för ett bekvämt liv. Här finns skola F-9, flertalet matbutiker, apotek, folktandvård, biblotek, vårdcentral mm. Storvreta är kända för sitt rika föreningsliv och här samlas barnen i flertalet sporter. Inte långt från bostaden ligger Skogsvallens IP med flertalet fotbollsplaner, elljusspår och asfalterad bana för längdskridskor. Vintertid plogas spåret för längdskidor och i närheten finns den populära pulkabacken Tiptoppen som är ett uppskattat utflyktsmål. Att bo i storvreta skapar en idyllisk tillvaro för hela familjen och här är lätt att trivas!

Fakta

Allmän information

  • Objektstyp:
  • Storlek: 4 rum, varav 3 till 4 sovrum. Boarea: 116 kvm.
  • Andelstal insats: 1,79496. Andel av månadsavgift: 1,79496.
  • Bostadsrättsförening: BRF Fullerö Hage. Markägare: Föreningen äger marken.
  • Fastighetsbeteckning: Böljemolnsvägen 33
  • UppdragsID: GGQ D5M

Byggnad

  • Allmän information Kommentar:
    Bostadsrättsföreningen består av 52 st bostadslägenheter, varav 45 st är om 136 kvm som kedjehus och 7 st som enplanshus om 116 kvm. Byggnaderna uppfördes under 2017 - 2018.
    
    Till varje bostad kommer omkringliggande tomt att disponeras av bostadsrättshavaren.
  • Byggår: 2017
  • Hiss finns: Nej
  • Uppvärmning och ventilation: UPPVÄRMNING Frånluftsvärmepump VENTILATION F med återvinning
  • TV/Internet beskrivning:
    Anslutning finns för fiber. Bostadsrättshavarna ansvar själva för abonnemang för telefon och bredband.
    Fiber
  • Byggnadskommentar:
    1½-plansvilla
  • Energideklaration: Energideklaration utförd: 28 februari 2021
    Energistatus: Energideklaration är utförd
    Specifik energianvändning: 45 kWh/m²
    Energiprestanda, primärenergital: 81 kWh/m²
    Energiklass: C
    Besiktningsman: Dan Andersson

Ekonomi

  • Pris: 3 495 000 SEK. Pristyp: Utgångspris.
  • Månadsavgift: 6 015 SEK/månad.
    Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften: Föreningen har inget gemensamt elavtal, den boende tecknar detta på egen hand. Kostnad för sophämtning, tv, bredband och el tillkommer också.
    Anslutning finns för fiber. Bostadsrättshavarna ansvar själva för abonnemang för telefon och bredband.

    Varje lägenhet har en egen frånluftsvärmepump. Varje lägenhet har även en egen vattenmätare, individuella abonnemang tecknas av varje köpare med leverantör.
    Beskrivning månadsavgift: I månadsavgiften ingår parkeringsplats och sophantering.
    Obligatorisk kostnad för vattenavgift tillkommer.
  • Driftkostnader: Summa driftkostnad: 310 SEK/månad. obligatorisk kostnad för vatten: 310 SEK/månad.
  • Pantförskrivning: Bostadsrätten är pantsatt.
  • Pantsättningsavgift: 573 SEK.
  • Överlåtelseavgift: 1 433 SEK. Överlåtelseavgift betalas av: Köpare.
  • Boendekostnadskalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
  • Parkering: Varje bostad har en uppfart med plats för 1-2 bilar. Parkering för gäster finns i området.

Området

Fullerö

Scandinavian Property Group har byggt en förskola med plats för ca 160 barn i direkt anslutning till Solparken på ca 25 000 kvm och skogen. Förskolan drivs av kommunen.

Karta

Intresseanmälan

Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. (GDPR) *
* Obligatoriskt