Bellisvägen 17 75550 Uppsala

Beskrivning

Välkommen till Bellisvägen 17 och detta välplanerade hus i ett barnvänligt område, perfekt beläget längst ned på gatan med en inhägnad trädgård som gränsar mot allmänningen. Här kan du njuta av ett ostört läge med lite insyn och mycket grönska. Den stora gräsmattan erbjuder gott om plats för både lek och odling, vilket gör det till en idealisk plats för hela familjen. Vi förbereder just nu försäljningen av denna bostad och kommer möta öppen marknad senare i år. Annonsen kommer att uppdateras löpande. 

Husets planlösning fördelar sig på fyra rum och kök samt två badrum och tvättstuga. Köket, som har en generös matplats, kan enkelt öppnas upp mot vardagsrummet för att skapa en modern, öppen planlösning. Från köket når du groventrén med tvättstuga gör vardagslivet smidigt och praktiskt. Flera av dessa hus har även byggts ut för att skapa en större hall och på så vis ansluta huset till garaget - kanske vill du också undersöka den möjligheten?

Bostaden har tre sovrum i fil och det stora sovrummet har utgång till en uteplats på baksidan, vilket ger en härlig plats för morgonkaffet eller avkoppling på kvällen. Vardagsrummet är rymligt och ljust, med stora fönster, en öppen spis och utgång till ett inglasat uterum. Perfekt för mysiga kvällar och trevliga stunder med familj och vänner. 

Garaget är utrustat med en mekanisk port och har gott om plats för både bil och förvaring eller arbetsbänk. Huset erbjuder två badrum och en klädkammare samt generösa förvaringsmöjligheter i sovrummen, vilket gör att du kan hålla hemmet organiserat och prydligt. Bostaden har ett generellt behov av upprustning och här finns stor potential att skapa ditt drömhem. 

Lövstalöt är ett familjevänligt område, endast 15 minuter från Uppsala. I området finns förskola och närheten till såväl Uppsala city som Bälinge gör vardagen enkel när barnen blir större.  
I närområdet finns fina grönområden och lekplatser, vilket gör det enkelt att njuta av naturen och utomhusaktiviteter med barnen. Kommunikationsmöjligheterna är goda och med bil färdas du till Uppsala på ca 15 minuter. Frekvent trafikerad linjetrafik finns att tillgå likväl cykelväg för den som önskar. Intilliggande Björklinge erbjuder en vacker badplats och fina stövområden såväl sommartid som under vintern.

Detta är en kommande försäljning. Vänligen observera att bostaden kan komma att säljas innan budgivning och visningsperioden är över. Kontakta mäklaren för mer information samt för att boka eventuell förhandsvisning!

Fakta

Allmän information

• Objektstyp: Villa (Typkod: 220)
• Storlek: 4 rum, varav 3 sovrum. Boarea: 106 kvm.
• Taxeringsvärde: Taxeringsvärdet är 2 219 000 SEK (fastställt 2021) varav byggnadsvärde 1 279 000 SEK och markvärde 940 000 SEK. Värdeår 1970.
• Tomt: Tomtareal/mark: 873 kvm. Totalareal: 873 kvm.
• Fastighetsbeteckning: UPPSALA BÄLINGE-LÖVSTA 10:88
• UppdragsID: GES V6F

Övriga rättigheter och belastningar

• Gemensamhetsanläggning:
• UPPSALA BÄLINGE-LÖVSTA GA:1.
• UPPSALA BÄLINGE-LÖVSTA GA:3.
• Planer och bestämmelser:
• Lövstalöt, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1965-07-01, Senast ändrad: 2021-03-03).
• Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer:
• Uppsala-och vattholmaåsarna, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 1989-11-27, Senast ändrad: 2024-07-03).

Byggnad

• Byggår: 1970
• Byggnadssätt: Avlopp: Kommunalt avlopp. Vatten: Kommunalt vatten året om.

Ekonomi

• Pristyp: Utgångspris.
• Inteckningar: Det finns 7 pantbrev om tillsammans 275 200 SEK.
• Fastighetsskatt/-avgift: 9 525 SEK.
• Boendekostnadskalkyl:

  Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.