Trea med stor balkong med utsikt över trädtopparna i natursköna Flogsta!

Flogsta, Uppsala

Flogstavägen 156

Rymlig 3:a högst upp i huset med stor balkong och oslagbar utsikt. Här bor du ostört och privat i hus med hiss från markplan. Med Hågadalen som granne kan du leva naturnära och med stadens bekvämligheter på cykelavstånd. Interiörsbilder kommer inom kort. Kontakta mäklaren vid intresse för visning!
  • Typ: Bostadsrätt
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 86,5 kvm
  • Våningsplan: 4 av 4
  • Byggår: 1981
  • Avgift: 4 774 SEK/månad

Kommande visningar

Inga visningar planerade. Kontakta mäklaren för mer information.

Hanna Moberg

Ansvarig mäklare

Bilder

Högst upp i huset finner ni denna stora balkong med vacker utsikt över trädtopparna!
Högst upp i huset - vån 4/4

Planlösning

Beskrivning

Välkommen till denna rymliga och ljusa bostad om 3 rum och kök, belägen högst upp i huset. Här erbjuds en oslagbar utsikt över både trädtopparna och kvarterets takåsar, vilket skapar en harmonisk och inspirerande boendemiljö. Vi förbereder just nu försäljningen av denna bostad och interiörsbilder kommer under juli månad. Är du intresserad? Kontakta mäklaren för möjlighet till privat förhandsvisning!

Bostaden, som är i gott skick men har visst moderniseringsbehov, ger dig en unik möjlighet att sätta din egen prägel och skapa ditt drömhem. Den stora balkongen är perfekt för avkoppling och erbjuder ett fantastiskt utrymme för utomhusmöbler, där du kan njuta av solen hela dagen med en härlig utsikt. Lägenheten har två generösa sovrum, varav det ena är utrustat med en praktisk klädkammare, vilket ger gott om förvaringsutrymme och bekvämlighet. De stora fönstren i båda sovrummen skapar en ljus och luftig känsla, vilket bidrar till en trivsam atmosfär.

Köket är funktionellt och erbjuder en trevlig matplats intill fönstret, där du kan njuta av din morgonkaffe med en underbar utsikt som sällskap. Det finns gott om förvaringsutrymme och arbetsyta, vilket gör köket till en inbjudande plats för matlagning och umgänge. Vardagsrummet ligger med halvöppen planlösning mot köket och har ett fint ljusinsläpp vilket skapar en inbjudande och öppen känsla. Härifrån når du den fantastiska balkongen, vilket gör det enkelt att förlänga vardagsrummet utomhus under de varmare månaderna. 

Denna bostad erbjuder en perfekt kombination av potential och befintlig charm. Med några moderniseringar kan du skapa ett hem som är skräddarsytt efter dina önskemål, samtidigt som du njuter av det lugna och naturnära läget högst upp i huset. Två förråd tillhör bostaden.

BRF 61 Annerstedt är en stabil förening som sköts med omsorg och erbjuder sina medlemmar ett brett utbud av bekvämligheter. Föreningen uppvisar god ekonomi och har väldigt låg belåning ( 1 348:-/kvm 2023 årsredovisning) Här finns två tvättstugor, en samlingslokal och en bastu som medlemmarna kan använda. Innergårdarna är utrustade med lekplatser för barnen, och föreningen är belägen i en naturskön omgivning, med skog och natur nära till hands. Trots det lugna läget är det enkelt att pendla tack vare närheten till väg 55 och E4, vilket ger smidig access till både Stockholm och Västerås/Enköping.

I området Flogsta finns det allt du behöver för det bekväma vardagslivet, inklusive en ICA-butik, flera restauranger, en lågstadieskola och flera förskolor.  Hågadalen naturreservat ligger i närheten och erbjuder fantastiska möjligheter för friluftsliv året runt, med långa promenader, svampplockning på hösten och skidåkning på vintern.

En kort biltur tar dig till Stenhagens centrum, där du finner ett brett utbud av butiker och service. I närliggande Ekeby finns det populära promenadområdet Ekebydalen, fler mataffärer och träningsmöjligheter hos Friskis&Svettis samt vårdcentral och apotek. Området är strategiskt placerat med frekvent trafikerad busshållplats på gatan utanför. Med trevliga cykelvägar tar du dig enkelt till city!

Detta är en kommande försäljning. Vänligen observera att bostaden kan komma att säljas innan budgivning och visningsperioden är över. Kontakta mäklaren för mer information!

Fakta

Allmän information

  • Objektstyp:
  • Storlek: 3 rum, varav 2 sovrum. Boarea: 86,5 kvm.
  • Beskrivning av övriga upplåtna utrymmen: Två förråd tillhör bostaden
  • Andelstal: 0,90935%. Andel av månadsavgift: 0,90959%.
  • Lägenhetsnummer BRF: 068
  • Bostadsrättsförening: BRF 61 Annerstedt. Markägare: Föreningen äger marken.
  • Fastighetsbeteckning: flogstavägen 156
  • UppdragsID: GQB WSS

Byggnad

  • Allmän information Kommentar:
    Föreningen äger och förvaltar fastigheten Flogsta 10:2, Uppsala kommun med gatuadress Flogstavägen
    146-176 i Uppsala.
    På fastigheten finns tolv flerbostadshus i två-fem våningar. Byggnaden har värdeår 1981.
    Föreningen upplåter 96 lägenheter med bostadsrätt samt hyr ut två lokaler. Bostadsytan uppgår till 9 319 kvm
    och lokalytan till 70 kvm. Total yta 9 389 kvm. I området finns två tvättstugor. Dessutom finns bastu samt
    två gästrum och en samlingslokal. Inom området finns även fyra lekplatser.
    Ekonomisk förvaltare är Mediator.
  • Byggår: 1981
  • Hiss finns: Ja
  • Övriga utrymmen i föreningen:
    I föreningen finns två tvättstugor, två gästrum, samlingslokal (100kr/tillfälle) och bastu. Inom området finns även fyra lekplatser.
    Till de flesta lägenheterna hör två förråd, ett i trappuppgången och ett i källare. Källare finns i 148, 150 och 154.
  • Energideklaration: Energideklaration utförd: 10 november 2021
    Energistatus: Energideklaration är utförd
    Specifik energianvändning: 118 kWh/m²
    Energiprestanda, primärenergital: 94 kWh/m²
    Energiklass: D
    Besiktningsman: Isak Franzén,

Ekonomi

  • Pristyp: Utgångspris.
  • Månadsavgift: 4 774 SEK/månad.
    Beskrivning månadsavgift: I avgiften ingår värme, vatten, bredband och Kabel-TV. Föreningen står även för bostadsrättstillägget.
  • Pantförskrivning: Bostadsrätten är inte pantsatt.
  • Pantsättningsavgift: 573 SEK.
  • Överlåtelseavgift: 1 433 SEK. Överlåtelseavgift betalas av: Köpare.
  • Boendekostnadskalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
  • Parkering: Föreningen har 47st parkeringsplatser för 100kr/mån och 39st parkeringsplatser med elplint för 200kr/mån.

Karta

Intresseanmälan

Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. (GDPR) *
* Obligatoriskt